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方业纲

房屋测绘公摊系数 [已审核]

来信时间:2019-09-20 14:17:54   责任单位:市住建局   反馈类型:投诉

经济开发区御宾国际九号楼一楼101–104公摊系数0.018927,105–108的公摊系统为0.384356。109公摊系数0.016289.为什么同为一层楼.都是商业用房公摊系数不一样?是根据什么文件测出的公摊系数不同?
回复单位 市住建局 回复时间:2019-10-09 17:09:18

经查,经开区御宾国际9号楼为综合楼。101-104规划设计为商业,105-108为办公用房。109为小区配电房。根据房产测量规范,不同功能区各自按功能区分摊。同一功能区只能一个分摊系数。该幢房屋公共面积分摊正确。